¿Óxido en las viguetas o un test de aluminosis positivo? → Pide la visita técnica gratuita

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Rehabilitación Barcelona

Aluminosis en Barcelona: diagnóstico y reparación de viguetas

¿Viguetas con aluminosis?
Lo comprobamos y lo reparamos.

Te diremos si tus viguetas llevan cemento aluminoso, en qué estado están y si de verdad hay que repararlas. Más de 20 años de obra para comunidades de propietarios, administradores de fincas y propietarios de edificios en Barcelona.

  • Primera visita técnica gratuita
  • Arquitecto técnico colegiado al frente
  • Catas y diagnóstico de viguetas
  • Presupuesto por partidas, listo para la junta
  • Una sola persona de contacto
Pide presupuesto

Pide la visita técnica gratuitapor aluminosis en Barcelona

Visita técnica gratuita por aluminosis

¿Qué es?

Visita técnica gratuita en Barcelona

¿Hace falta un test de aluminosis?
Te lo diremos en la primera visita.

o pídela por formulario 647 607 285

Por qué escogernos si sospechas aluminosis

¿Y si al final no tienes aluminosis? Te lo vamos a decir igual de claro

  • Un arquitecto técnico responsable de tu obra

    Jordi, arquitecto técnico colegiado, es el responsable de tu obra.

  • Presupuesto desglosado por partidas

    Partidas y calidades por escrito, listo para la junta de propietarios. Lo comparas con otros presupuestos partida por partida.

  • Imprevistos valorados por escrito

    Si aparece algo imprevisto, te lo valoraremos por escrito antes.

  • Un contacto durante toda la obra

    Txell atiende tu primera llamada. El responsable de la obra la coordina con la presidencia o el administrador.

Quién revisa tus viguetas con aluminosis

Nuestro arquitecto técnico te explicará el resultado y qué hacer

Jordi Moreno Ferragut Arquitecto técnico e ingeniero de edificación, colegiado n.º 10.603 del Cateb (Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona)

Habla con nosotros de tus viguetas

Según el ITEC, más de la mitad de las viviendas de Catalunya de 1950 a 1970 se hicieron con cemento aluminoso. Hoy el Código Estructural solo deja usarlo con un estudio especial (art. 28).

¿Quieres saber si tu edificio lo lleva? Pide la primera visita →

Cómo detectar aluminosis: señales en viguetas

¿Ves manchas en las viguetas? Vamos a averiguar qué son

Óxido y fisuras a lo largo de las viguetas

 Una raya de óxido o una fisura que sigue la viga avisa de que su hierro se oxida. Lo veremos con una cata. Corrosión del hierroFisura en la vigueta

Techos que se desconchan o hacen bolsa

 Si el yeso del techo se hincha o cae a trozos, puede ser la viga de encima la que empuja. Lo miraremos de cerca. Techo de baño o cocinaYeso que cae

Finca de 1950 a 1970 con humedades

 Si tu edificio es de esos años y tiene humedad bajo el terrado, en baños o en galerías, es ahí donde conviene mirar primero el techo. Bajo el terradoBaños y galerías

El test ha dado positivo: ¿y ahora qué?

 Llevar cemento aluminoso no quiere decir que tus vigas fallen. Revisaremos su estado con catas y sabrás si hay que reforzarlas. Cemento aluminosoRevisión con catas

Vas a comprar o vender, o la ITE lo señala

 Si vas a firmar una compraventa o tu ITE marca daños en los techos, revisaremos las vigas y te daremos un informe con fotos. Antes de firmarInforme con fotos

El test sale negativo y el techo sigue cediendo

 Si el test descarta el cemento aluminoso y el forjado sigue cediendo, la causa es otra. Buscaremos el fallo y reforzaremos tu estructura. Sin cemento aluminosoForjado que cede

Servicios de aluminosis en Barcelona

Tranquilo, vamos a mirar tus viguetas

Pide tu visita técnica gratuita
  • Catas en viguetas y forjados

    Catas en viguetas y forjados

    Vigueta a la vistaRegistro en el falso techo
  • Diagnóstico de viguetas con aluminosis

    Diagnóstico de viguetas con aluminosis

    Estado de las armadurasHumedad en el forjado
  • Reparación de viguetas con aluminosis

    Reparación de viguetas con aluminosis

    Perfiles metálicosFibra de carbono
  • Sustitución de viguetas con aluminosis

    Sustitución de viguetas con aluminosis

    Vigueta muy dañadaApuntalamiento previo

Aluminosis en edificios, pisos, casas y locales

¿Aluminosis en tu piso o tu casa?
También la reparamos

Edificios y comunidades de vecinos

 Si la aluminosis afecta a las viguetas de toda la finca, la obra la decide vuestra junta. Os damos el presupuesto para la reunión. Finca de 1950 a 1970Viguetas de toda la finca

Pisos con aluminosis, nueva o ya reparada

 Si el techo de tu piso se desconcha, o ya pasó por una reparación de aluminosis, miraremos sus viguetas desde dentro. Si el fallo es de toda la finca, te lo diremos para la junta. Techo que se desconchaDesde tu piso

Casas antiguas y chalets

 Si tu casa es de 1950 a 1970, miraremos sus viguetas y, si hace falta, las reforzaremos o sustituiremos. Años 50 a 70Refuerzo o sustitución

Locales comerciales y bajos de edificio

 Si el techo de tu local se desconcha o vas a abrir el falso techo, miraremos las viguetas de encima antes de seguir. Techo desconchadoFalso techo

Reparación de aluminosis, paso a paso

Primero, las miramos. Luego decides tú.

  1. Primera visita de inspección visual

    Miramos contigo los techos y las vigas que se ven, y te decimos si conviene abrir una cata.

  2. Cata en las viguetas

    Abriremos el techo solo donde haga falta para ver la viga de cerca. Si conviene un test, llevaremos la muestra a un laboratorio.

  3. Diagnóstico de las viguetas

    Con lo que veamos en las catas, revisaremos el hormigón y las armaduras, y te explicaremos qué toca hacer.

  4. Presupuesto para vuestra junta

    Tendrás un presupuesto por partidas, con medición, precio y materiales con marca. Decide vuestra junta, o tú si la casa es tuya.

  5. Refuerzo o sustitución de las viguetas

    Pediremos los permisos, apuntalaremos lo necesario y reforzaremos o sustituiremos las piezas dañadas.

  6. Entrega

    Retiramos los residuos, limpiamos y repasamos la obra contigo antes de darla por acabada.

Qué incluye la reparación de aluminosis

Nos ocupamos de todo y te explicamos cada paso

  • Visita técnica e informe con fotos
  • Catas en las viguetas
  • Presupuesto desglosado por partidas
  • Permisos del Ajuntament de Barcelona
  • Escombros y vertedero autorizado
  • Apeos y apuntalamientos que pida la obra
  • Refuerzo o sustitución de las piezas dañadas

Barrios de Barcelona donde tratamos aluminosis

¿En qué barrio está tu finca? Iremos a verla con mucho gusto

Trabajamos en los 73 barrios de Barcelona. En 1992, la Generalitat y el Ajuntament calculaban entre 35.000 y 40.000 pisos con aluminosis en la ciudad (Ajuntament).

  • el Turó de la Peira
  • la Trinitat Nova
  • Canyelles
  • la Verneda i la Pau
  • el Besòs i el Maresme
  • la Dreta de l'Eixample
  • l'Antiga Esquerra de l'Eixample
  • la Nova Esquerra de l'Eixample
  • la Sagrada Família
  • la Vila de Gràcia
  • Sants
  • Sant Antoni
  • el Poble-sec
  • el Raval
  • el Barri Gòtic
  • Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
  • la Barceloneta
  • el Poblenou
  • Sant Gervasi - Galvany
  • Sarrià
  • les Corts
  • Pedralbes
  • el Fort Pienc
  • el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
  • Horta
  • el Guinardó
  • el Clot
  • Sant Andreu
  • la Marina del Prat Vermell
  • la Marina de Port
  • la Font de la Guatlla
  • Hostafrancs
  • la Bordeta
  • Sants - Badal
  • la Maternitat i Sant Ramon
  • Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
  • les Tres Torres
  • Sant Gervasi - la Bonanova
  • el Putxet i el Farró
  • Vallcarca i els Penitents
  • el Coll
  • la Salut
  • el Baix Guinardó
  • Can Baró
  • la Font d'en Fargues
  • el Carmel
  • la Teixonera
  • Sant Genís dels Agudells
  • Montbau
  • la Vall d'Hebron
  • la Clota
  • Vilapicina i la Torre Llobeta
  • Porta
  • Can Peguera
  • la Guineueta
  • les Roquetes
  • Verdun
  • la Prosperitat
  • Torre Baró
  • Ciutat Meridiana
  • Vallbona
  • la Trinitat Vella
  • Baró de Viver
  • el Bon Pastor
  • la Sagrera
  • el Congrés i els Indians
  • Navas
  • el Camp de l'Arpa del Clot
  • el Parc i la Llacuna del Poblenou
  • la Vila Olímpica del Poblenou
  • Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
  • Provençals del Poblenou
  • Sant Martí de Provençals

Rehabilitaciones ya terminadas

¿Te enseñamos obras? Mira cómo quedaron

Reparación de grietas en fachada en la calle Trafalgar de Barcelona

Grietas reparadas con trabajos en altura en la calle Trafalgar de Barcelona

Rehabilitación de fachada en el carrer de Fatjó de Sabadell

Fachada rehabilitada y con nueva imagen en el carrer de Fatjó de Sabadell

Rehabilitación de la fachada de una comunidad de vecinos en Sabadell, con acceso suspendido

Fachada de una comunidad de vecinos rehabilitada con acceso suspendido, en Sabadell

Rehabilitación de fachada en la calle Juan de la Cierva de Barberà del Vallès

Fachada revestida con alicatado en la calle Juan de la Cierva de Barberà del Vallès

Opiniones de quienes ya nos llamaron

¿Somos de fiar? Mejor que te lo cuenten ellos

★★★★★

Muy contenta con el resultado de la reparación de la fachada, ha quedado como nueva y el trabajo ha sido rápido y profesional.

Raquel septiembre de 2025

★★★★★

Buena empresa. Han cumplido con todo lo acordado en el presupuesto. Han resuelto los imprevistos que han ido surgiendo y han velado para que quedáramos contentos.

David M. septiembre de 2025

★★★★★

Reparación de unas filtraciones del balcón de la vecina de arriba. Muy buen trabajo y buenos acabados. (…)

D. L. T. febrero de 2026

★★★★★

(…) nos pintaron los patios de luces y los dejaron super bien, la comunidad quedó super contenta (…), muy responsables y atentos (…). Los recomiendo 1000x 1000.

José G. septiembre de 2025

★★★★★

Muy buenos profesionales! Gestión perfecta, comprometidos, puntuales, recomendación al 100%.

Elisa P. septiembre de 2025

Precio de la reparación de aluminosis

¿Cuánto te costará? Lo sabrás antes de empezar

Tu precio sale de cuántas viguetas haya que revisar y reparar. Precios de octubre de 2026.

Las catas

que haya que abrir

Cuántos puntos conviene mirar de cerca para saber cómo está tu edificio.

El acceso

a las viguetas

Si hay que abrir un falso techo o entrar en varias viviendas.

La reparación

que pidan las viguetas

Perfiles metálicos, fibra de carbono o sustituir la pieza dañada.

Presupuesto de reparación de aluminosis

Cuéntanos qué has visto en el techo o en las viguetas

  • Visita técnica gratuita en Barcelona
  • Informe con fotos
  • Presupuesto desglosado por partidas, listo para la junta

Responsable del servicio: Meritxell Roca

Venta y atención al cliente. Me encargo de la primera llamada. Escucho qué te preocupa de tu edificio y organizo la visita técnica. Desde ahí, el responsable de la obra toma el relevo hasta el final. Su perfil profesional

Preguntas frecuentes sobre aluminosis en Barcelona

¿Miedo a la aluminosis? Te lo aclaramos todo

¿Cuánto cuesta reparar la aluminosis en Barcelona?
Depende de cuántas vigas haya que reparar y de cómo se llega a ellas en tu edificio de Barcelona. Te lo diremos tras la visita gratuita, en un presupuesto por partidas.

¿Qué es la aluminosis y por qué daña las vigas?
La aluminosis es el deterioro del hormigón hecho con cemento aluminoso, usado en Catalunya de 1950 a 1970: en 1992 se calculaban 35.000-40.000 pisos afectados en Barcelona (Ajuntament). Llevar ese cemento no es tener aluminosis: el daño llega cuando la humedad oxida el hierro de las viguetas; sin humedad, aguantan bien (UPC, 2010).

¿Es peligroso vivir en un piso con aluminosis?
Casi nunca por el cemento aluminoso en sí: según la UPC (2010), pasados los diez primeros años deja de perder resistencia. El peligro es la humedad, que corroe el hierro de las vigas; si entra por el terrado, hay que impermeabilizar el terrado. Sin humedad ni trozos que caen, puedes esperar a la visita; si caen, aparta lo de debajo y llámanos.

¿Cómo sé si mi edificio tiene cemento aluminoso?
Con un test de laboratorio, la prueba de la oxina, sobre una muestra de la vigueta de unos 3 × 4 × 2 cm. Confirma o descarta el cemento aluminoso, pero no dice en qué estado está (Cateb): eso lo ven las catas. Si lo que se cae es el hormigón de un balcón, es de la rehabilitación de la fachada.

¿Se puede comprar o vender un piso con aluminosis?
Sí, se puede. Al vender, la ley pide entregar al comprador la ITE, no un test de aluminosis. Para que firméis tranquilos, miraremos las vigas y tendrás un informe con fotos: el test dirá si llevan cemento aluminoso; el diagnóstico, si hay que repararlas.

¿Hay que cambiar las vigas con aluminosis o se pueden reforzar?
Depende del estado de cada una. Si su hierro aguanta, la reforzaremos con perfiles metálicos o fibra de carbono; si está muy dañada, la sustituiremos. Si es todo el forjado el que ha perdido fuerza, necesitarás un refuerzo del forjado.

¿Quieres que te llamemos?

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¿Hablamos de tus viguetas?

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