¿Te ha entrado agua con las últimas lluvias? → Pide la visita técnica gratuita

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Rehabilitación Barcelona

Empresa de impermeabilización de cubiertas y tejados en Barcelona

¿Goteras en el último piso?
Tranquilo, las vamos a cortar.

Impermeabilizar una cubierta es localizar la entrada del agua y cerrarla: terrados, terrazas comunitarias y tejados. Más de 20 años de obra para comunidades de propietarios, administradores de fincas y propietarios de edificios en Barcelona.

  • Primera visita técnica gratuita
  • Arquitecto técnico colegiado al frente
  • Presupuesto por partidas, listo para la junta
  • Prueba de estanqueidad al terminar
  • Una sola persona de contacto
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Pide la visita técnica gratuitapara tu cubierta en Barcelona

Visita técnica gratuita a tu cubierta

¿Qué es?

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Cuéntanos tu caso en cuatro datos
y te ayudamos a solucionarlo.

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Por qué escogernos para impermeabilizar tu cubierta

¿Ya le han hecho parches a tu terrado? Esta vez iremos al origen del problema

  • Un arquitecto técnico responsable de tu obra

    Jordi, arquitecto técnico colegiado, es el responsable de tu obra.

  • Presupuesto desglosado por partidas

    Partidas y calidades por escrito, listo para la junta de propietarios. Lo comparas con otros presupuestos partida por partida.

  • Imprevistos valorados por escrito

    Si aparece algo imprevisto, te lo valoraremos por escrito antes.

  • Un contacto durante toda la obra

    Txell atiende tu primera llamada. El responsable de la obra la coordina con la presidencia o el administrador.

Quién dirige la obra de tu cubierta

Un arquitecto técnico revisará tu cubierta y será vuestro guía

Jordi Moreno Ferragut Arquitecto técnico e ingeniero de edificación, colegiado n.º 10.603 del Cateb (Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona)

Habla con nosotros de tu cubierta

Impermeabilizamos según el Código Técnico de la Edificación (DB HS 1): pendientes, impermeabilización, sumideros y encuentros con muros. Te diremos si Patrimonio protege tu edificio y qué permiso pide el Ajuntament de Barcelona.

¿No sabes por dónde te entra el agua? Te lo decimos en la visita →

Goteras y filtraciones: causas y arreglo

¿Tienes goteras o humedades? Vamos a acabar con ellas

Manchas de humedad y goteras en el último piso

 El agua entra por tu terrado: la lámina ya está gastada, hay juntas abiertas o un sumidero atascado. Reparamos la zona o impermeabilizamos el terrado entero. Sumidero atascadoJuntas abiertas

La terraza comunitaria se encharca o se levanta

 Si el agua se queda en tu terraza, las pendientes no la llevan al sumidero o este está atascado. Rehacemos las pendientes, impermeabilizamos y volvemos a pavimentar: la terraza vuelve a usarse. Agua estancadaPendientes rehechas

Tejas rotas, movidas o canalones que desbordan

 Si el canalón o la bajante se atascan, el agua baja por la fachada. Cambiamos las tejas dañadas y, si ya pasa por debajo, impermeabilizamos bajo teja. Agua por la fachadaBajo teja

Agua en el garaje bajo un patio o jardín

 Si encima de tu garaje hay un patio o un jardín, el agua puede filtrar por su cubierta. Buscamos por dónde entra y la impermeabilizamos desde arriba. Filtración del jardín

Humedad y moho bajo la cubierta sin que llueva

 Si aparece sin llover, suele ser condensación: tu cubierta no tiene aislamiento térmico. La aislamos, sola o con el SATE de tu fachada, y perderás menos calor. CondensaciónAislamiento

Agua por claraboyas, chimeneas o encuentros con muros

 Muchas goteras salen de los puntos débiles de tu terrado: una claraboya, una chimenea o el encuentro con un muro. Los sellamos e impermeabilizamos uno a uno. Sellado uno a uno

Servicios de impermeabilización de cubiertas en Barcelona

Terrado, azotea o tejado: secos y bien protegidos

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  • Impermeabilización de azoteas

    Impermeabilización de azoteas

    Azotea transitablePendientes y sumiderosPrueba de estanqueidad
  • Impermeabilización de terrazas comunitarias

    Impermeabilización de terrazas comunitarias

    Terraza que se encharcaPavimento nuevo
  • Reparación de tejados y goteras

    Reparación de tejados y goteras

    Tejas rotasCanalones
  • Impermeabilización de tejados

    Impermeabilización de tejados

    Bajo teja
  • Impermeabilización de terrados

    Impermeabilización de terrados

    Lámina gastadaReparación por zonas
  • Impermeabilización de cubiertas

    Impermeabilización de cubiertas

    AislamientoClaraboyas

Impermeabilización de cubiertas de casas y áticos

¿Es tu terrado o tu tejado?
Lo dejamos sin goteras

Edificios y comunidades de vecinos

 Si las goteras de tu comunidad vienen del terrado, lo revisamos punto por punto, con sus claraboyas y chimeneas, y os damos el presupuesto. Terrado comunitarioClaraboyas y chimeneas

Último piso y áticos

 Si vives en el último piso, la gotera suele venir del terrado. Buscamos por dónde entra el agua antes de tocar nada en tu casa. Goteras en el techoManchas de humedad

Casas antiguas y chalets

 Si el tejado antiguo de tu casa tiene tejas rotas o el canalón se atasca, cambiamos solo lo que falla o impermeabilizamos bajo teja. Tejado antiguoCanalón atascado

Garajes y locales bajo un patio

 Si encima de tu garaje o de tu local hay un patio o un jardín, el agua puede filtrar por él. La paramos desde arriba. Agua por el techoTecho del local

Arreglo de tejados, paso a paso

¿Seguro que ya no filtra? Lo comprobaremos contigo

  1. Visita técnica e informe

    ¿Te han dado diagnósticos distintos? Revisaremos tu cubierta y la mancha, y te daremos un informe con fotos: por dónde entra el agua y cómo se arregla.

  2. Presupuesto desglosado por partidas

    Tendrás un presupuesto claro para tu comunidad, por capítulos y partidas: cada una con su medición, su precio y los materiales con marca.

  3. La decisión de la comunidad

    Vuestra junta, o tú si la casa es tuya, decide con el informe y el presupuesto delante.

  4. Permisos

    Pedimos los permisos del Ajuntament de Barcelona y preparamos un acceso seguro a tu cubierta.

  5. Impermeabilización de la cubierta

    Nuestros profesionales repararán o impermeabilizarán tu cubierta, con sus pendientes y sumideros, como hayáis acordado en el presupuesto.

  6. Prueba de estanqueidad y entrega

    Si es plana, inundamos tu cubierta 48 horas para comprobar que no filtra. Después retiramos los residuos, limpiamos y la revisamos contigo.

Qué incluye impermeabilizar tu cubierta

Tú solo tendrás que abrirnos la puerta del terrado

  • Visita técnica e informe con fotos
  • Presupuesto desglosado por partidas
  • Permisos del Ajuntament de Barcelona
  • Arquitecto técnico coordinando la obra
  • Limpieza al terminar
  • Escombros y vertedero autorizado
  • Prueba de estanqueidad en cubiertas planas

Barrios de Barcelona donde impermeabilizamos cubiertas

Estés en el barrio que estés, subiremos a ver tu terrado

Impermeabilizamos terrados y tejados en los 73 barrios de Barcelona: dos de cada tres cubiertas son terrados y en el Eixample más de la mitad de los edificios son de 1940 o antes (Ajuntament).

  • la Dreta de l'Eixample
  • l'Antiga Esquerra de l'Eixample
  • la Nova Esquerra de l'Eixample
  • la Sagrada Família
  • la Vila de Gràcia
  • Sants
  • Sant Antoni
  • el Poble-sec
  • el Raval
  • el Barri Gòtic
  • Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
  • la Barceloneta
  • el Poblenou
  • Sant Gervasi - Galvany
  • Sarrià
  • les Corts
  • Pedralbes
  • el Fort Pienc
  • el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
  • Horta
  • el Guinardó
  • el Clot
  • Sant Andreu
  • la Marina del Prat Vermell
  • la Marina de Port
  • la Font de la Guatlla
  • Hostafrancs
  • la Bordeta
  • Sants - Badal
  • la Maternitat i Sant Ramon
  • Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
  • les Tres Torres
  • Sant Gervasi - la Bonanova
  • el Putxet i el Farró
  • Vallcarca i els Penitents
  • el Coll
  • la Salut
  • el Baix Guinardó
  • Can Baró
  • la Font d'en Fargues
  • el Carmel
  • la Teixonera
  • Sant Genís dels Agudells
  • Montbau
  • la Vall d'Hebron
  • la Clota
  • Vilapicina i la Torre Llobeta
  • Porta
  • el Turó de la Peira
  • Can Peguera
  • la Guineueta
  • Canyelles
  • les Roquetes
  • Verdun
  • la Prosperitat
  • la Trinitat Nova
  • Torre Baró
  • Ciutat Meridiana
  • Vallbona
  • la Trinitat Vella
  • Baró de Viver
  • el Bon Pastor
  • la Sagrera
  • el Congrés i els Indians
  • Navas
  • el Camp de l'Arpa del Clot
  • el Parc i la Llacuna del Poblenou
  • la Vila Olímpica del Poblenou
  • Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
  • el Besòs i el Maresme
  • Provençals del Poblenou
  • Sant Martí de Provençals
  • la Verneda i la Pau

Cubiertas ya impermeabilizadas

Así han quedado estas cubiertas. ¿Nos enseñas la tuya?

Reparación de grietas en fachada en la calle Trafalgar de Barcelona

Grietas reparadas con trabajos en altura en la calle Trafalgar de Barcelona

Rehabilitación de fachada en el carrer de Fatjó de Sabadell

Fachada rehabilitada y con nueva imagen en el carrer de Fatjó de Sabadell

Rehabilitación de la fachada de una comunidad de vecinos en Sabadell, con acceso suspendido

Fachada de una comunidad de vecinos rehabilitada con acceso suspendido, en Sabadell

Rehabilitación de fachada en la calle Juan de la Cierva de Barberà del Vallès

Fachada revestida con alicatado en la calle Juan de la Cierva de Barberà del Vallès

Opiniones de quienes ya trabajaron con nosotros

¿Quieres saber si cumplimos? Te lo cuentan nuestros clientes

★★★★★

Muy contenta con el resultado de la reparación de la fachada, ha quedado como nueva y el trabajo ha sido rápido y profesional.

Raquel septiembre de 2025

★★★★★

Buena empresa. Han cumplido con todo lo acordado en el presupuesto. Han resuelto los imprevistos que han ido surgiendo y han velado para que quedáramos contentos.

David M. septiembre de 2025

★★★★★

Reparación de unas filtraciones del balcón de la vecina de arriba. Muy buen trabajo y buenos acabados. (…)

D. L. T. febrero de 2026

★★★★★

(…) nos pintaron los patios de luces y los dejaron super bien, la comunidad quedó super contenta (…), muy responsables y atentos (…). Los recomiendo 1000x 1000.

José G. septiembre de 2025

★★★★★

Muy buenos profesionales! Gestión perfecta, comprometidos, puntuales, recomendación al 100%.

Elisa P. septiembre de 2025

Precio de impermeabilizar una terraza o tejado

¿Reparar o impermeabilizar? Te diremos qué compensa.

El precio de tu cubierta sale tras la visita, en un presupuesto con cada partida medida. Así lo comparas con cualquier otro. Precios de octubre de 2026.

El estado

de tu cubierta

Por dónde entra el agua y si hay que rehacer pendientes, sumideros o el pavimento.

Los metros

y el tipo de cubierta

Terrado, terraza comunitaria o tejado, y cómo se llega hasta ella.

La solución

que necesita tu cubierta

Reparar la zona que falla o impermeabilizar la cubierta entera.

Presupuesto para arreglar goteras o impermeabilizar

Dinos dónde aparece la mancha y vendremos a verla

  • Visita técnica gratuita en Barcelona
  • Informe con fotos de lo que hemos visto
  • Presupuesto desglosado por partidas, listo para la junta

Responsable del servicio: Meritxell Roca

Venta y atención al cliente. Me encargo de la primera llamada. Escucho qué le pasa a tu cubierta y organizo la visita técnica. Desde ahí, el responsable de la obra toma el relevo hasta el final. Su perfil profesional

Preguntas frecuentes sobre impermeabilización en Barcelona

¿Te queda alguna duda? Pregúntanos lo que quieras

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza o un tejado en Barcelona?
Depende de los metros, del estado de tu cubierta y de si basta con reparar una zona o hay que impermeabilizarla entera. Por eso no te damos precio sin visita: después tendrás un presupuesto por partidas que puedes comparar con cualquier otro.

¿De dónde vienen las goteras del último piso?
Casi siempre de la cubierta: lámina gastada, junta abierta, sumidero atascado o pendiente que deja el agua parada. La mancha puede salir lejos de donde entra el agua, porque corre por debajo. Por eso revisamos la cubierta entera; si la mancha está en una pared, también la fachada, y en una finca de 1950 a 1970, las viguetas bajo el terrado.

¿Hay que levantar el pavimento de la terraza para impermeabilizarla?
No siempre. Si el pavimento está bien pegado y el agua no se queda parada, se puede impermeabilizar por encima. Si el agua ya ha pasado por debajo o la terraza se encharca, hay que levantarlo y rehacer las pendientes. Lo vemos en la visita.

¿Se puede reparar un tejado sin quitar las tejas?
Muchas veces, sí. En una cubierta inclinada, si fallan unas pocas tejas o el canalón, cambiamos solo esas piezas. Si el agua ya pasa por debajo, hay que levantar esa zona, impermeabilizar bajo teja y volver a colocarlas. Si el agua ha llegado a la madera, habrá que reforzar las vigas.

¿Y si mi cubierta lleva uralita?
Si en la visita vemos fibrocemento (uralita), te lo diremos antes de presupuestar. Su retirada la hace una empresa especializada en retirada de amianto inscrita en el RERA, en partida aparte, que puede pagar la mitad de ICIO.

¿Hay ayudas para rehabilitar la cubierta en Barcelona?
En 2026, sí, en dos casos. Paisatge Urbà subvenciona el 30 % de la cubierta de un edificio catalogado (hasta 30.000 €) y el 50 % si convertís el terrado en cubierta verde (hasta 70.000 €). Se piden hasta el 16 de noviembre; la tramitación va aparte del precio.

¿Quieres que te llamemos?

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