Sant Martí · datos de octubre de 2026

Estado de los edificios del Besòs i el Maresme

El 95,5 % de los pisos certificados del Besòs i el Maresme tiene una calificación E, F o G; en la ciudad, el 91,7 %. El 44,8 % de sus edificios con vivienda y año conocido se construyó entre 1960 y 1969: es la década con más edificios del barrio.

301edificios con vivienda
1960año medianopuesto 25 de 72, del más antiguo al más reciente
91,6 %construidos hasta 1980puesto 10 de 72
2.648pisos con certificado vigente
95,5 %con E, F o Gpuesto 14 de 71
3protegidos con ficha propiapuesto 52 de 73, de más a menos
0dentro de un conjunto
1960-1969década con más edificios134 edificios

¿Qué antigüedad tienen los edificios del Besòs i el Maresme?

La mitad de los edificios con vivienda del Besòs i el Maresme es de 1960 o anterior. 274 de los 299 con año conocido (91,6 %) se construyeron en 1980 o antes.

2 de sus 301 edificios con vivienda figuran en el Catastro con el año 1900 y no los contamos: en la metodología, por qué.

Edificios con vivienda del Besòs i el Maresme por década de construcción

299 edificios con vivienda y año conocido, frente al conjunto de Barcelona

Hasta 1979 Desde 1980 Media de Barcelona

0,0 % <1900
0,3 % 1900
4,3 % 1910
14 % 1920
12 % 1930
0,0 % 1940
4,0 % 1950
45 % 1960
11 % 1970
1,3 % 1980
1,3 % 1990
3,7 % 2000
0,3 % 2010
2,3 % 2020

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro (21-08-2026)

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Década	Edificios	%	Barcelona
Antes de 1900	0	0,0 %	6,5 %
1900-1909	1	0,3 %	0,9 %
1910-1919	13	4,3 %	3,0 %
1920-1929	42	14,0 %	6,8 %
1930-1939	36	12,0 %	11,2 %
1940-1949	0	0,0 %	4,6 %
1950-1959	12	4,0 %	10,4 %
1960-1969	134	44,8 %	21,5 %
1970-1979	34	11,4 %	15,7 %
1980-1989	4	1,3 %	6,4 %
1990-1999	4	1,3 %	4,9 %
2000-2009	11	3,7 %	5,3 %
2010-2019	1	0,3 %	1,7 %
2020-2026	7	2,3 %	1,1 %

Calificación energética de los pisos del Besòs i el Maresme

2.528 de los 2.648 pisos con certificado energético vigente del Besòs i el Maresme (95,5 %) tienen una calificación E, F o G.

Es el puesto 14 de 71 barrios, de más a menos pisos con E, F o G. En Barcelona, el 91,7 %.

Calificación energética de los pisos del Besòs i el Maresme

2.648 pisos con certificado energético vigente, frente al conjunto de Barcelona

Barcelona

A 1 0,04 %
B 10 0,4 %
C 7 0,3 %
D 102 3,9 %

E 1.632 61,6 %
F 413 15,6 %
G 483 18,2 %

95,5 %E, F o GBarcelona: 91,7 %

Fuente: elaboración propia a partir del registro de certificados del ICAEN (05-10-2026)

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Calificación	Pisos	%	Barcelona
A	1	0,04 %	0,2 %
B	10	0,4 %	0,3 %
C	7	0,3 %	1,1 %
D	102	3,9 %	6,7 %
E	1.632	61,6 %	62,5 %
F	413	15,6 %	12,4 %
G	483	18,2 %	16,8 %

Edificios protegidos del Besòs i el Maresme

3 edificios del Besòs i el Maresme tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio.

Edificios protegidos del Besòs i el Maresme por nivel

Edificios con ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament

3edificios con ficha propia

0 nivel A · interés nacional
3 nivel B · interés local
0 nivel C · interés urbanístico
0 nivel D · interés documental

= 1 edificio

Fuente: elaboración propia a partir del catálogo de patrimonio del Ajuntament (fichas consultadas el 17-10-2026 y el 18-10-2026)

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Nivel	Edificios	%
A · interés nacional	0	0,0 %
B · interés local	3	100,0 %
C · interés urbanístico	0	0,0 %
D · interés documental	0	0,0 %

Es una sola ficha del catálogo, que cubre los 3 edificios.

B Ca l'Illa (Vicente Illa S.A)C. Bolívia, 342-362 Ficha del Ajuntament ↗

El Besòs i el Maresme y sus barrios vecinos

Los edificios del Besòs i el Maresme son, de mediana, 7 años más antiguos que los de la Verneda i la Pau (1960 frente a 1967).

El Besòs i el Maresme y sus barrios vecinos

el Besòs i el Maresme
Barrios que lo tocan

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro, el ICAEN y el catálogo de patrimonio · límites oficiales de barrio, 12-11-2024


el Besòs i el Maresme	1960	91,6 %	95,5 %
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou	2000	35,7 %	77,2 %
Provençals del Poblenou	1950	78,3 %	88,1 %
la Verneda i la Pau	1967	88,7 %	95,3 %

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Comprueba un edificio del Besòs i el Maresme

Fuentes y cómo citar estos datos

Datos de octubre de 2026, elaborados a partir del Catastro, del ICAEN, del catálogo de patrimonio del Ajuntament y de los límites oficiales de barrio.

Fuente: GC Rehabilitación Barcelona, “Estado de los edificios del Besòs i el Maresme”, octubre de 2026.

Metodología►

Datos sin valor oficial; para un certificado, la Sede Electrónica del Catastro.

Responsable de la página: Meritxell Roca

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