Rehabilitación Barcelona

Horta-Guinardó · datos de octubre de 2026

Estado de los edificios del Carmel

En el Carmel, el 44,7 % de los edificios con vivienda y año conocido se construyó entre 1960 y 1969: es la década con más edificios del barrio. La mitad de sus edificios con vivienda es de 1965 o anterior: el puesto 45 de 72 barrios, del más antiguo al más reciente.

  • 1.783edificios con vivienda
  • 1965año medianopuesto 45 de 72, del más antiguo al más reciente
  • 89,7 %construidos hasta 1980puesto 11 de 72
  • 3.782pisos con certificado vigente
  • 94,1 %con E, F o Gpuesto 31 de 71
  • 2protegidos con ficha propiapuesto 57 de 73, de más a menos
  • 4dentro de un conjunto
  • 1960-1969década con más edificios793 edificios

¿Qué antigüedad tienen los edificios del Carmel?

La mitad de los edificios con vivienda del Carmel es de 1965 o anterior. 1.593 de los 1.776 con año conocido (89,7 %) se construyeron en 1980 o antes.

7 de sus 1.783 edificios con vivienda figuran en el Catastro con el año 1900 y no los contamos: en la metodología, por qué.

Edificios con vivienda del Carmel por década de construcción

1.776 edificios con vivienda y año conocido, frente al conjunto de Barcelona

Hasta 1979 Desde 1980 Media de Barcelona
  1. 0,2 % <1900
  2. 0,1 % 1900
  3. 0,1 % 1910
  4. 1,7 % 1920
  5. 4,6 % 1930
  6. 2,3 % 1940
  7. 15 % 1950
  8. 45 % 1960
  9. 20 % 1970
  10. 4,2 % 1980
  11. 3,2 % 1990
  12. 2,9 % 2000
  13. 0,7 % 2010
  14. 0,6 % 2020

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro (21-08-2026)

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DécadaEdificios%Barcelona
Antes de 190040,2 %6,5 %
1900-190920,1 %0,9 %
1910-191920,1 %3,0 %
1920-1929311,7 %6,8 %
1930-1939824,6 %11,2 %
1940-1949402,3 %4,6 %
1950-195926815,1 %10,4 %
1960-196979344,7 %21,5 %
1970-197935019,7 %15,7 %
1980-1989744,2 %6,4 %
1990-1999563,2 %4,9 %
2000-2009522,9 %5,3 %
2010-2019120,7 %1,7 %
2020-2026100,6 %1,1 %

Calificación energética de los pisos del Carmel

3.558 de los 3.782 pisos con certificado energético vigente del Carmel (94,1 %) tienen una calificación E, F o G.

Es el puesto 31 de 71 barrios, de más a menos pisos con E, F o G. En Barcelona, el 91,7 %.

Calificación energética de los pisos del Carmel

3.782 pisos con certificado energético vigente, frente al conjunto de Barcelona

Barcelona
  1. A 1 0,03 %
  2. B 11 0,3 %
  3. C 29 0,8 %
  4. D 183 4,8 %
  1. E 2.026 53,6 %
  2. F 584 15,4 %
  3. G 948 25,1 %

94,1 %E, F o GBarcelona: 91,7 %

Fuente: elaboración propia a partir del registro de certificados del ICAEN (05-10-2026)

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CalificaciónPisos%Barcelona
A10,03 %0,2 %
B110,3 %0,3 %
C290,8 %1,1 %
D1834,8 %6,7 %
E2.02653,6 %62,5 %
F58415,4 %12,4 %
G94825,1 %16,8 %

Edificios protegidos del Carmel

2 edificios del Carmel tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio y 4 más están dentro de un conjunto protegido.

Edificios protegidos del Carmel por nivel

Edificios con ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament

2edificios con ficha propia
  • 0 nivel A · interés nacional
  • 1 nivel B · interés local
  • 1 nivel C · interés urbanístico
  • 0 nivel D · interés documental

= 1 edificio

  • 4 dentro de un conjunto protegido

Fuente: elaboración propia a partir del catálogo de patrimonio del Ajuntament (fichas consultadas el 17-10-2026 y el 18-10-2026)

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NivelEdificios%
A · interés nacional00,0 %
B · interés local150,0 %
C · interés urbanístico150,0 %
D · interés documental00,0 %
dentro de un conjunto protegido (aparte)4—

El Carmel y sus barrios vecinos

Los edificios del Carmel tienen, de mediana, el mismo año que los del Guinardó (1965).

El Carmel y sus barrios vecinos

  • el Carmel
  • Barrios que lo tocan

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro, el ICAEN y el catálogo de patrimonio · límites oficiales de barrio, 12-11-2024

el Carmel 196589,7 %94,1 %
el Coll 196481,2 %93,3 %
la Salut 196682,2 %90,9 %
Can Baró 196084,2 %94,5 %
el Guinardó 196581,6 %94,8 %
la Font d'en Fargues 196083,1 %91,0 %
la Teixonera 196779,3 %94,7 %
la Clota 195092,3 %Pocos datos
Horta 196482,4 %95,1 %

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Comprueba un edificio del Carmel

Fuentes y cómo citar estos datos

Datos de octubre de 2026, elaborados a partir del Catastro, del ICAEN, del catálogo de patrimonio del Ajuntament y de los límites oficiales de barrio.

Fuente: GC Rehabilitación Barcelona, “Estado de los edificios del Carmel”, octubre de 2026.

Datos sin valor oficial; para un certificado, la Sede Electrónica del Catastro.

Responsable de la página: Meritxell Roca

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