Rehabilitación Barcelona

Gràcia · datos de octubre de 2026

Estado de los edificios de la Vila de Gràcia

La Vila de Gràcia es el quinto barrio de Barcelona con más edificios protegidos: 151 tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament. También es el noveno barrio con los edificios más antiguos: la mitad de sus edificios con vivienda es de 1942 o anterior.

  • 3.428edificios con vivienda
  • 1942año medianopuesto 9 de 72, del más antiguo al más reciente
  • 87,8 %construidos hasta 1980puesto 19 de 72
  • 7.812pisos con certificado vigente
  • 92,1 %con E, F o Gpuesto 45 de 71
  • 151protegidos con ficha propiapuesto 5 de 73, de más a menos
  • 940dentro de un conjunto
  • 1930-1939década con más edificios525 edificios

¿Qué antigüedad tienen los edificios de la Vila de Gràcia?

La mitad de los edificios con vivienda de la Vila de Gràcia es de 1942 o anterior. 2.492 de los 2.838 con año conocido (87,8 %) se construyeron en 1980 o antes.

590 de sus 3.428 edificios con vivienda figuran en el Catastro con el año 1900 y no los contamos: en la metodología, por qué.

Edificios con vivienda de la Vila de Gràcia por década de construcción

2.838 edificios con vivienda y año conocido, frente al conjunto de Barcelona

Hasta 1979 Desde 1980 Media de Barcelona
  1. 13 % <1900
  2. 2,1 % 1900
  3. 6,0 % 1910
  4. 7,5 % 1920
  5. 18 % 1930
  6. 5,6 % 1940
  7. 6,9 % 1950
  8. 13 % 1960
  9. 12 % 1970
  10. 4,1 % 1980
  11. 4,4 % 1990
  12. 4,1 % 2000
  13. 1,4 % 2010
  14. 0,6 % 2020

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro (21-08-2026)

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DécadaEdificios%Barcelona
Antes de 190037813,3 %6,5 %
1900-1909602,1 %0,9 %
1910-19191716,0 %3,0 %
1920-19292127,5 %6,8 %
1930-193952518,5 %11,2 %
1940-19491595,6 %4,6 %
1950-19591976,9 %10,4 %
1960-196936913,0 %21,5 %
1970-197935112,4 %15,7 %
1980-19891164,1 %6,4 %
1990-19991254,4 %4,9 %
2000-20091174,1 %5,3 %
2010-2019401,4 %1,7 %
2020-2026180,6 %1,1 %

Calificación energética de los pisos de la Vila de Gràcia

7.194 de los 7.812 pisos con certificado energético vigente de la Vila de Gràcia (92,1 %) tienen una calificación E, F o G.

Es el puesto 45 de 71 barrios, de más a menos pisos con E, F o G. En Barcelona, el 91,7 %.

Calificación energética de los pisos de la Vila de Gràcia

7.812 pisos con certificado energético vigente, frente al conjunto de Barcelona

Barcelona
  1. A 38 0,5 %
  2. B 42 0,5 %
  3. C 69 0,9 %
  4. D 469 6,0 %
  1. E 4.793 61,4 %
  2. F 991 12,7 %
  3. G 1.410 18,0 %

92,1 %E, F o GBarcelona: 91,7 %

Fuente: elaboración propia a partir del registro de certificados del ICAEN (05-10-2026)

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CalificaciónPisos%Barcelona
A380,5 %0,2 %
B420,5 %0,3 %
C690,9 %1,1 %
D4696,0 %6,7 %
E4.79361,4 %62,5 %
F99112,7 %12,4 %
G1.41018,0 %16,8 %

Edificios protegidos de la Vila de Gràcia

151 edificios de la Vila de Gràcia tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio y 940 más están dentro de un conjunto protegido.

Edificios protegidos de la Vila de Gràcia por nivel

Edificios con ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament

151edificios con ficha propia
  • 1 nivel A · interés nacional
  • 18 nivel B · interés local
  • 131 nivel C · interés urbanístico
  • 1 nivel D · interés documental

= 1 edificio

  • 940 dentro de un conjunto protegido

Fuente: elaboración propia a partir del catálogo de patrimonio del Ajuntament (fichas consultadas el 17-10-2026 y el 18-10-2026)

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NivelEdificios%
A · interés nacional10,7 %
B · interés local1811,9 %
C · interés urbanístico13186,8 %
D · interés documental10,7 %
dentro de un conjunto protegido (aparte)940—

121 fichas del catálogo: algunas cubren más de un edificio, por eso suman 151.

La Vila de Gràcia y sus barrios vecinos

Los edificios de la Vila de Gràcia son, de mediana, 2 años más recientes que los de la Dreta de l'Eixample (1942 frente a 1940).

La Vila de Gràcia y sus barrios vecinos

  • la Vila de Gràcia
  • Barrios que lo tocan

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro, el ICAEN y el catálogo de patrimonio · límites oficiales de barrio, 12-11-2024

la Vila de Gràcia 194287,8 %92,1 %
la Dreta de l'Eixample 194081,1 %85,2 %
Sant Gervasi - Galvany 196287,9 %84,8 %
el Putxet i el Farró 196582,0 %90,2 %
Vallcarca i els Penitents 196578,6 %90,9 %
la Salut 196682,2 %90,9 %
el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova 196579,3 %92,9 %

¿Vives en la Vila de Gràcia? Escribe la dirección de tu edificio y te decimos de qué año es, cómo están certificados sus pisos y si está protegido.

Comprueba un edificio de la Vila de Gràcia

Fuentes y cómo citar estos datos

Datos de octubre de 2026, elaborados a partir del Catastro, del ICAEN, del catálogo de patrimonio del Ajuntament y de los límites oficiales de barrio.

Fuente: GC Rehabilitación Barcelona, “Estado de los edificios de la Vila de Gràcia”, octubre de 2026.

Datos sin valor oficial; para un certificado, la Sede Electrónica del Catastro.

Responsable de la página: Meritxell Roca

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