Rehabilitación Barcelona

Ciutat Vella · datos de octubre de 2026

Estado de los edificios del Barri Gòtic

El Barri Gòtic es el segundo barrio de Barcelona con más edificios protegidos: 509 tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament. Y también el segundo con los edificios más antiguos: la mitad de sus edificios con vivienda es de 1888 o anterior.

  • 1.086edificios con vivienda
  • 1888año medianopuesto 2 de 72, del más antiguo al más reciente
  • 93,7 %construidos hasta 1980puesto 7 de 72
  • 2.720pisos con certificado vigente
  • 88,5 %con E, F o Gpuesto 60 de 71
  • 509protegidos con ficha propiapuesto 2 de 73, de más a menos
  • 9dentro de un conjunto
  • antes de 1900década con más edificios450 edificios

¿Qué antigüedad tienen los edificios del Barri Gòtic?

La mitad de los edificios con vivienda del Barri Gòtic es de 1888 o anterior. 790 de los 843 con año conocido (93,7 %) se construyeron en 1980 o antes.

243 de sus 1.086 edificios con vivienda figuran en el Catastro con el año 1900 y no los contamos: en la metodología, por qué.

Edificios con vivienda del Barri Gòtic por década de construcción

843 edificios con vivienda y año conocido, frente al conjunto de Barcelona

Hasta 1979 Desde 1980 Media de Barcelona
  1. 53 % <1900
  2. 0,8 % 1900
  3. 16 % 1910
  4. 2,3 % 1920
  5. 7,0 % 1930
  6. 2,7 % 1940
  7. 2,6 % 1950
  8. 3,9 % 1960
  9. 4,0 % 1970
  10. 1,8 % 1980
  11. 2,3 % 1990
  12. 1,9 % 2000
  13. 0,8 % 2010
  14. 0,5 % 2020

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro (21-08-2026)

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DécadaEdificios%Barcelona
Antes de 190045053,4 %6,5 %
1900-190970,8 %0,9 %
1910-191913516,0 %3,0 %
1920-1929192,3 %6,8 %
1930-1939597,0 %11,2 %
1940-1949232,7 %4,6 %
1950-1959222,6 %10,4 %
1960-1969333,9 %21,5 %
1970-1979344,0 %15,7 %
1980-1989151,8 %6,4 %
1990-1999192,3 %4,9 %
2000-2009161,9 %5,3 %
2010-201970,8 %1,7 %
2020-202640,5 %1,1 %

Calificación energética de los pisos del Barri Gòtic

2.407 de los 2.720 pisos con certificado energético vigente del Barri Gòtic (88,5 %) tienen una calificación E, F o G.

Es el puesto 60 de 71 barrios, de más a menos pisos con E, F o G. En Barcelona, el 91,7 %.

Calificación energética de los pisos del Barri Gòtic

2.720 pisos con certificado energético vigente, frente al conjunto de Barcelona

Barcelona
  1. A 6 0,2 %
  2. B 19 0,7 %
  3. C 50 1,8 %
  4. D 238 8,8 %
  1. E 1.691 62,2 %
  2. F 264 9,7 %
  3. G 452 16,6 %

88,5 %E, F o GBarcelona: 91,7 %

Fuente: elaboración propia a partir del registro de certificados del ICAEN (05-10-2026)

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CalificaciónPisos%Barcelona
A60,2 %0,2 %
B190,7 %0,3 %
C501,8 %1,1 %
D2388,8 %6,7 %
E1.69162,2 %62,5 %
F2649,7 %12,4 %
G45216,6 %16,8 %

Edificios protegidos del Barri Gòtic

509 edificios del Barri Gòtic tienen ficha propia en el catálogo de patrimonio y 9 más están dentro de un conjunto protegido.

Otros 804 tienen la ficha común de todo Ciutat Vella (nivel D), que pide documentar el edificio al pedir licencia.

Edificios protegidos del Barri Gòtic por nivel

Edificios con ficha propia en el catálogo de patrimonio del Ajuntament

509edificios con ficha propia
  • 16 nivel A · interés nacional
  • 220 nivel B · interés local
  • 272 nivel C · interés urbanístico
  • 1 nivel D · interés documental

= 1 edificio

  • 804 con la ficha común de todo Ciutat Vella (nivel D)
  • 9 dentro de un conjunto protegido

Fuente: elaboración propia a partir del catálogo de patrimonio del Ajuntament (fichas consultadas el 17-10-2026 y el 18-10-2026)

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NivelEdificios%
A · interés nacional163,1 %
B · interés local22043,2 %
C · interés urbanístico27253,4 %
D · interés documental10,2 %
con la ficha común de todo Ciutat Vella (nivel D) (aparte)804—
dentro de un conjunto protegido (aparte)9—

453 fichas del catálogo: algunas cubren más de un edificio, por eso suman 509.

El Barri Gòtic y sus barrios vecinos

Los edificios del Barri Gòtic son, de mediana, 2 años más recientes que los del Raval (1888 frente a 1886).

El Barri Gòtic y sus barrios vecinos

  • el Barri Gòtic
  • Barrios que lo tocan

Fuente: elaboración propia a partir del Catastro, el ICAEN y el catálogo de patrimonio · límites oficiales de barrio, 12-11-2024

el Barri Gòtic 188893,7 %88,5 %
el Raval 188689,1 %92,6 %
la Barceloneta 193688,4 %97,2 %
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera 191888,4 %90,2 %
la Dreta de l'Eixample 194081,1 %85,2 %

¿Vives en el Barri Gòtic? Escribe la dirección de tu edificio y te decimos de qué año es, cómo están certificados sus pisos y si está protegido.

Comprueba un edificio del Barri Gòtic

Fuentes y cómo citar estos datos

Datos de octubre de 2026, elaborados a partir del Catastro, del ICAEN, del catálogo de patrimonio del Ajuntament y de los límites oficiales de barrio.

Fuente: GC Rehabilitación Barcelona, “Estado de los edificios del Barri Gòtic”, octubre de 2026.

Datos sin valor oficial; para un certificado, la Sede Electrónica del Catastro.

Responsable de la página: Meritxell Roca

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